锦江航运：注册稿阶段仍披露发行人及境内子公司租赁房屋存在未办理租赁备案、出租方权属资料不完整及划拨土地出租审批手续瑕疵。

公开摘要

截至2022年6月30日，发行人及其境内子公司在境内承租19处房产。其中9处租赁房屋未办理租赁备案登记；大连分公司一处租赁房屋依据当地规定无需提供租赁备案。另有2处租赁房屋出租方未提供房屋所有权证，其中一处出租方提供了国有土地使用证、规划许可、施工许可、竣工验收备案证书并出具承诺，另一处出租方提供了国有土地使用证。部分租赁房屋所占用土地为国有划拨土地，出租方未取得市、县人民政府土地行政主管部门和房产行政主管部门批准，亦未将租金中所含土地收益上缴国家。