鲜美来：发行人及子公司存在正在使用但尚未取得权属证书的房屋或临时建筑。

公开摘要

招股说明书披露，发行人在北海市自有土地上新建的海洋食品产业化项目相关房屋建筑物已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，并于2022年12月4日竣工，截至招股说明书签署日权属证书正在办理中，取得不动产权属证书不存在实质性法律障碍。鲜美来冷链在郑州市航空港区通航路9号自有土地上搭建三处临时性建筑，面积合计1,382.8平方米，用于仓库存放包装材料、耗材及放置污水处理设备，属于辅助性、可替代性、临时性建筑。法律意见书披露，发行人子公司持有3幢未取得权属证书的房产，该等房产不属于主要生产经营场所，存在被有关政府部门要求限期拆除的风险。