鄂旅股份：发行人部分自有房屋证载规划用途为住宅但实际用于办公，存在房屋用途与证载用途不一致的瑕疵。

公开摘要

法律意见书披露，发行人购买的一整栋楼宇用于办公使用，其中序号6至序号26的房屋规划用途为住宅，发行人实际用于办公用途，实际使用用途与规范用途不一致。《民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房，住宅改变为经营性用房除遵守法律、法规以及管理规约外，还应经有利害关系的业主一致同意。截至法律意见书出具之日，发行人尚未因上述房屋用于办公用途收到小区内其他业主投诉，也未受到相关政府主管部门质询或调查。