天元智能：发行人部分辅助用房未办理建设规划审批手续且未取得房屋产权证书。

公开摘要

发行人位于常州市新北区主厂区的部分房产未办理建设规划审批手续，未取得产权证书，但已取得国有土地使用权；未取得产证的自用房产面积约5,491平方米，占发行人全部房产面积的8.12%，主要用于临时周转仓库、宿舍及存放物品，不涉及公司生产经营的核心工艺和环节，账面原值983.37万元，截至2022年6月30日净值520.74万元。另有位于中吴大道771号的部分未取得产权证书房产已出租。未办妥产权证书的建筑物面积合计约9,796.50平方米。