浙江国祥：承租房产权属、划拨土地出租审批备案及住宅办公等瑕疵

公开摘要

注册稿披露，苏州利森租赁苏州市相城区海达路8号房产用于办公与生产，该房产对应土地为划拨用地，土地使用权人未就划拨地及其上房产出租履行相关审批或租赁备案手续；截至2022年12月31日，苏州利森租赁划拨用地房产面积4,901.90平方米，占发行人自有房屋建筑物总面积86,517.18平方米的5.67%。相关房产存在被认定违法建筑、被责令限期改正或拆除、被强制搬迁的风险；此外存在承租房屋权属瑕疵、未办理租赁备案、租赁住宅用房办公等瑕疵。