舒普智能：发行人及子公司部分租赁房产未取得房屋产权证书，出租人未取得相应房产权属证明文件。

公开摘要

截至报告期末，发行人租赁的主要生产、办公用房中，纽兴克缝制租赁的宁波市鄞州区邱隘镇回龙村房产面积8,691.15平方米，其中含无权证建筑面积2,800平方米；招股说明书披露上述租赁房产部分未取得房屋产权证书，出租人未取得相应房产权属证明文件。发行人披露，根据目前生产运营实际情况，发行人对上述未取得不动产权证的租赁房屋的使用未受到影响，相关事项未产生争议和纠纷，相关业务活动对场所无特殊要求、易于搬迁，可通过租赁其他场所满足经营需要，主要生产经营场所稳定；该等租赁房产不属于核心生产经营用房，且总面积较小，占全部房屋面积比例较小。