麦驰物联：关于以房抵债协议法律效力、产权证办理和是否变相投资房地产

公开摘要

交易所要求说明以房抵债业务签订的合同协议或法律权属文件主要内容，相关文件或权属文件是否具有法律效力，相关房产属于期房还是现房，是否可能存在不能交付风险；目前已签订以房抵债协议但尚未办理房屋所有权的房屋情况及对应抵债金额，产权证书办理是否存在法律障碍；说明以房抵债房产的初始确认、后续计量、处置会计处理、入账价值、销售回款现金流路径、计入固定资产或投资性房地产依据、是否存在转换；说明对应客户、金额、账龄、坏账准备、剩余欠款支付、房产金额是否覆盖风险敞口、是否继续合作；说明抵债价格与公开市场售价差异、处置计划和用途，是否存在变相投资房地产业务。