曼恩斯特：关于租赁房产权属、备案、搬迁影响及行政处罚风险

公开摘要

第一轮问询要求发行人列表说明自有及租赁房产情况，包括面积、用途、建筑面积占比、实现收入或利润占比，并结合市场价格说明租赁价格公允性；结合租赁瑕疵用于生产经营活动的面积、如需搬迁可能产生的费用支出、搬迁难度及时间说明主要生产经营场所通过租赁取得对未来持续经营是否构成重大不利影响，控股股东、实际控制人承诺是否足以保障发行人、中小股东利益。审核中心意见落实函进一步要求结合《土地管理法》等法律法规说明租赁瑕疵房产是否存在被行政处罚风险、是否可能构成重大违法违规行为。