凯旺科技：房屋抵押、租赁房产权属备案及搬迁风险

公开摘要

交易所指出发行人拥有房产11处，其中1处暂未取得不动产权证书，另有9处重要经营生产活动房产被抵押；发行人租赁房产10处全部未取得租赁登记备案，且其中5处出租方未能提供相关房屋权属证明。要求发行人披露房产抵押基本情况，分析抵押权人是否可能行使抵押权及对生产经营影响；披露租赁房产是否为合法建筑、是否存在纠纷或潜在纠纷、租金是否公允；披露生产用房中自有与租赁面积比例、相关租赁房产是否存在搬迁风险、预估搬迁费用及承担主体；要求保荐人、发行人律师核查并发表明确意见。