孩子王：关于租赁房产

公开摘要

交易所要求发行人说明较多租赁房产出租方未能提供权属证明的原因、产权证明权属方与出租方不一致原因及合理性、是否存在转租；说明实际所有人是否向出租方或发行人主张权利或索赔，发行人与瑕疵出租方是否存在拆迁搬迁赔偿约定；测算权属瑕疵房产涉及收入和利润占比，并披露是否对持续经营构成重大不利影响、是否构成本次发行法律障碍；对比当地一般租金，说明租金定价依据、公允性及是否存在关联方代垫费用或利益输送。