新明珠：融创工抵房、债权转让及关联方利益输送

公开摘要

交易所要求说明发行人与地产商以房抵债的商业背景、合理性，是否存在为客户变相融资、纠纷或潜在纠纷；说明应收账款坏账准备计提依据及充分性、抵债房产公允价值能否覆盖应收款项原值、相关债权能否终止确认；说明抵债房产位置、面积、抵债价值、市场价格、期房或现房、住宅或商业公寓、是否存在抵押查封或其他权利受限、以房抵债合同主要条款是否合法合规、房屋是否备案及是否存在债权无法收回风险；说明房产交接、权属证明获取是否存在障碍及未来处置计划；说明债权转让和以房抵债业务是否存在关联方利益输送或其他利益安排。