冠礼科技：发行人主要资产权属、知识产权权属及承租房产瑕疵风险和补偿承诺。

公开摘要

截至2025年12月31日，公司拥有自有土地使用权1处，权证号为苏（2024）苏州市不动产权第5015067号，用途为工业用地，权利限制为无；公司及子公司无自有房屋建筑物，主要承租8处房屋用于生产、办公、仓储等。公司及子公司拥有发明专利64项、实用新型专利112项、外观设计专利18项，拥有软件著作权51项，商标不存在他项权利，专利权属清晰，不存在纠纷或潜在纠纷。招股说明书另披露，直接控股股东台湾朋亿、间接控股股东台湾圣晖已就公司及控股子公司自有或租赁场地/房产不规范情形可能导致的经营影响、收回、拆除、处罚、法律责任或整改损失作出承担损失及协助安排替代场地的承诺。