瑞高新材：发行人部分租赁物业存在未取得产权证书或未办理租赁备案的租赁瑕疵。

公开摘要

截至招股说明书签署日，公司办事处及租金10万元/年以上的员工宿舍租赁共4处。招股书披露，公司员工宿舍存在未办理房屋租赁备案的情形；法律意见书进一步披露，发行人及其子公司存在部分租赁物业未取得产权证书或未办理租赁备案的情形。