金鼎光学：发行人主要财产包括土地使用权、房产、租赁房产、知识产权及域名等，需关注权属清晰、租赁有效、抵押受限及是否存在纠纷。

公开摘要

截至2025年12月31日，公司不拥有自有房产；2026年5月，公司新建房产并取得1处房屋产权证书，坐落于中山市民众街道接源行政村宝汉路7号，房屋面积46,691.79平方米，用途为工业厂房、工业配套等，权利受限情况为抵押。公司拥有境内土地使用权1宗，面积18,443.78平方米，权利性质为出让，用途为工业，权利受限情况为抵押。公司主要租赁中山市火炬开发区勤业路2号D栋1-3层及D栋5楼部分，出租方均为中山火炬工业集团有限公司，有产权证书并办理租赁备案。公司及子公司拥有境内专利131项、计算机软件著作权36项、注册商标7项、域名1项。招股说明书披露，公司资产权属清晰，不存在纠纷或潜在纠纷；截至报告期末，除自有房产、土地存在抵押贷款外，其他资产不存在抵押、质押或优先权等权利瑕疵或限制，对持续经营不存在重大不利影响。