腾盾科创：发行人子公司腾凤科技存在自建房屋未取得权属证书，且相关房屋因未履行规划、建设审批手续存在被认定为违建及被拆除风险。

公开摘要

截至2025年12月31日，公司暂未取得权属证书的房屋建筑物包括腾凤科技自贡科研生产测试基地一期综保车间，面积1,728.00平方米，用途为生产；以及自贡一期综保车间后院新建库房，面积1,080.00平方米，用途为仓储，合计2,808.00平方米，占发行人自有房产总面积比例3.70%。综保车间系腾凤科技建设在自有土地上，主要因历史遗留问题未履行规划、建设审批手续而无法取得相应权属证书；新建库房系腾凤科技在自贡航空产业园管理委员会所属土地上建设的临时库房。该等建筑物用于临时生产活动及生产物资、设备存放，非腾凤科技主要生产经营用房，目前均正常使用，未因权属瑕疵受到主管部门行政处罚。