百灵生物：发行人及子公司部分主要房屋建筑物、土地使用权存在抵押等权利限制。

公开摘要

截至招股说明书签署日，公司及子公司拥有的部分房屋及建筑物存在抵押：百灵生物持有的粤（2020）中山市不动产权第0431510号项下房屋建筑物权利限制为已抵押，百盛生物持有的粤（2025）中山市不动产权第0418163号项下房屋建筑物权利限制为已抵押。土地使用权方面，百灵生物位于中山市火炬开发区九洲大道28号、权证号粤（2020）中山市不动产权第0431510号的工业用地，以及百盛生物位于中山市南朗街道华南现代中医药城于意路12号、权证号粤（2025）中山市不动产权第0418163号的工业用地，权利限制均为已抵押。报告期内融资合同、借款合同及担保合同中存在信用、抵押、保证及最高额抵押等担保安排。