英特模：发行人一处租赁房屋涉及集体建设用地房产租赁及未办理租赁备案瑕疵。

公开摘要

截至招股说明书签署日，公司及子公司用于生产经营的主要租赁房屋包括常熟经济技术开发区马桥工业坊22号标准厂房和合肥泰裕纺织有限公司主厂房中间3跨。其中第1项租赁房屋属于集体土地上建设的房屋。招股说明书披露，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条，前述租赁集体建设用地上房产的行为存在导致租赁合同被认定无效、发行人被要求搬迁的风险。出租方常熟经开资产管理服务有限公司出具说明称，原土地流转和厂房建设已依法办理必要审批，且已取得马桥工业坊不动产权登记证书，其有权出租，因此发行人无法按照现有用途继续使用该等租赁房屋的风险较小。发行人及其子公司租赁的上述第1项房屋亦未办理租赁备案。