贝特利：注册稿披露部分租赁房产存在未取得权属证书、未办理租赁合同登记备案及个别房产被认定为违章建筑和强制搬离的风险。

公开摘要

注册稿披露，部分租赁房产出租方未能提供权属证书或授权出租文件；第17项、第23项房产因出租人未提供权属证书或建设过程行政审批文件，存在被拆除风险，如被拆除，江西贝特利及东莞莞宇作为承租方存在被强制搬离风险；第18项房产权属证书正在办理中，因属于当地保障性住房且江西贝特利有权按约使用，被强制搬离风险较低。注册稿还披露，第17、23、25项无需办理租赁备案，其余22项应办未办租赁备案登记，未备案不影响租赁合同效力，但存在被责令限期改正、逾期不改正时每个未备案租赁物业被处以1,000元以上、10,000元以下罚款的风险。