朗高科技：发行人及子公司13处主要租赁房屋均未办理租赁备案登记，并由实际控制人就租赁物业权属瑕疵风险出具补偿承诺。

公开摘要

截至2026年3月31日，公司及子公司与生产经营相关的主要租赁房屋共13处，承租方包括朗高科技、广州分公司、优迅电动，租赁用途包括仓库、厂房、办公等。招股说明书披露，上表中的房屋租赁均未办理租赁备案登记。发行人同时披露，虽然上述房产租赁未经相关房地产管理部门备案登记，但根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同效力，承租方有权依据相关租赁合同约定使用租赁房产，其在相应租赁合同项下的合法权利受到法律保护。截至2026年3月31日，公司及子公司不存在租赁土地情况。