初源新材：部分租赁物业未办理租赁备案登记，部分租赁房屋涉及集体土地、未办理报建手续及不动产权属证书，另有租赁房产占用划拨用地。

公开摘要

招股说明书披露，发行人主要租赁物业中，除第5项、第8项已办理租赁备案登记外，其余未办理租赁备案登记。发行人及子公司租赁东莞磊盈位于东莞市寮步镇凫山村的房屋系集体土地上所建设房屋，房屋所有权人为东莞市寮步镇凫山新生股份经济合作社，因历史原因未办理报建手续及不动产权属证书。发行人租赁长沙中建国际发展有限公司位于长沙市岳麓区中建智慧谷项目E39地块的房产占用土地为划拨用地，出租方系通过政府PPP项目取得经营权。