海康机器：发行人无自有房产、主要生产经营场所为租赁房产，部分租赁房屋未取得或未能提供不动产权证书、租赁房屋未办理租赁备案，是否影响租赁有效性和持续经营。

公开摘要

截至2022年9月30日，发行人及其子公司无自有房产；截至招股说明书签署日，发行人及境内控股子公司拥有29处租赁房产、境外控股子公司拥有1处租赁房产。发行人向海康威视租赁的杭州市滨江区启智街630号房屋尚未取得不动产权证书；智能科技向东莞市永盛实业有限公司南城分公司、安徽国科军通科技有限公司承租房屋的出租方未能提供不动产权证书；机器智能向桐庐新城发展投资有限公司承租的桐庐县凤翔路78号房屋出租方未办理不动产权证书；发行人租赁房屋未办理租赁备案。