艾芬达：发行人申报稿披露部分已达可使用状态的厂房尚未取得产权证书。

公开摘要

申报稿披露，截至2021年12月31日，除已取得不动产权证的房屋建筑物外，公司位于上饶经济技术开发区兴业大道97号的部分厂房因达到可使用状态，正在办理相关产权证，上述尚未取得产权证书的房屋建筑物账面价值为4,052.78万元。法律意见书披露，发行人在兴业大道97号土地上新建5、6、7、8幢生产车间，该等车间已建设完成，尚未取得不动产权证。