中集天达：发行人附属公司存在租赁土地地上建筑未报建/未取证、划拨用地使用不规范、上海金盾临时建筑未报建等物业瑕疵。

公开摘要

中集天达空港承租深圳招商房地产有限公司位于蛇口工业区工业四路四号16,151.8平方米土地，尚未取得租赁土地使用权证书，且土地上约9,163.42平方米建筑未办理报建手续、未取得房屋产权证书，报告期内主要用于对外出租。四川川消持有一宗面积16.36平方米划拨用地，并在该划拨用地上建设114.54平方米住宅物业，未用于生产经营且已办理产权证书，但该划拨用地不符合《划拨用地目录》规定。上海金盾在上海市书院镇丽正路1515号存在3处临时建筑，用于仓库、食堂，尚未办理相应报建手续，存在被要求拆除并行政处罚风险。