新恒汇：发行人及控股子公司部分租赁房产存在未办理不动产权证书、产权证书未及时过户及未办理租赁备案等瑕疵。

公开摘要

申报稿披露，发行人承租上海市闵行区虹梅南路4289号316室办公场所未办理不动产权证书；山铝电子承租的厂房已办理房屋所有权证但原权利人为山铝电子，承租综合仓库未办理产权证书，相关房屋因建设手续瑕疵，中铝山东有限公司尚未能办理房屋所有权过户手续；上述主要生产经营房屋租赁均未办理租赁备案。