深规院：发行人部分租赁房产未提供租赁备案证明，个别租赁房产出租方未提供产权证书，存在租赁房产权属或备案瑕疵。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人租赁的主要土地、房产中，多处办公租赁房产未提供租赁备案证明；第19项西安分院租赁房产、第20项北京东城区雨儿胡同甲10号租赁房产出租方未提供产权证；第21至22项房产所在土地为集体建设用地，公司已取得该物业有权出租证明。