六合宁远：发行人子公司烟台宁远存在消防泵房尚未完成产权登记、临时建筑未办理相关批准手续，以及部分租赁房屋未完成产权登记或租赁备案等房产瑕疵事项。

公开摘要

截至招股说明书签署日，烟台宁远“鲁（2022）招远市不动产权第0023583号”《不动产权证书》项下土地上消防泵房已达到可使用状态，尚未完成产权登记；烟台宁远在自有土地上搭建部分临时建筑，用于设备及物品临时存储及周转、杂物堆放、生产辅助、设备维修等用途，占地面积约1,500平方米，占烟台宁远厂区面积比例低于3%。部分租赁办公、经营用房为新竣工厂房，正在办理不动产证；部分仓储及员工宿舍因产权性质等原因未办理房屋租赁登记备案。