英科新创：注册稿披露发行人5项自建房屋未取得产权证书，且相关土地所处片区规划用途已调整并推进土地收储安排。

公开摘要

截至2023年12月31日，发行人及其子公司未取得产权证书的自有房产共5项，位于海沧区新光路330号或332号，建筑面积合计约549平方米，主要用途为污水处理房、配电房、发电机房、临时仓库、保安室。该等房屋系在自有土地上建设，面积占生产经营相关自有房屋面积3.51%，主要为辅助性生产用房，不涉及主要生产线。相关土地所处马銮湾片区已调整为非工业用地，现规划用途为居住用地；截至2023年12月31日，发行人与厦门市海沧区人民政府之间的土地收储框架协议签署流程仍在推进。