德斯泰：发行人及子公司租赁物业未办理租赁备案登记，且部分租赁物业出租方未提供权属证明；甘肃德斯威租赁生产场地存在因出租方抵押导致场地稳定性风险。

公开摘要

截至2022年12月31日，发行人及子公司存在多处租赁房屋及屋顶用于宿舍、生产、办公、光伏发电项目等用途，其中第4项租赁物业为工业园区内公租房，用途为职工宿舍，出租方未提供该物业权属证明；发行人披露租赁物业均签订合法、有效的租赁协议，但未办理租赁备案登记。招股书风险因素另披露，甘肃德斯威经营场地为租赁所得，该租赁资产在甘肃德斯威承租前已由出租人华一家具抵押，若未来因华一家具不能按期偿还债权等导致经营场地被处置，甘肃德斯威需要重新寻找经营场所并搬迁设备，可能对正常经营产生一定不利影响。