毓恬冠佳：广州分公司承租房屋中部分简易厂房未办理规划许可证等建设证照、无法办理产权证书和租赁备案，且发行人部分租赁房屋未办理租赁登记备案。

公开摘要

截至申报稿招股说明书签署日，发行人及控股子公司承租房产共有9处。其中广州分公司承租的序号8租赁房屋中，有400平方米租赁房屋为在空地上搭建的简易厂房，位于出租方广州市乔恩物业管理有限公司拥有的土地使用权范围内，但未办理规划许可证等建设证照，建成后无法办理产权证书，亦无法办理房屋租赁备案。法律意见书另披露发行人部分租赁房屋未办理租赁登记备案手续。