亚德林：发行人及其子公司租赁物业存在未取得不动产权证书及未办理租赁合同登记备案的情形。

公开摘要

发行人上海分公司租赁的上海市青浦区金泽镇练西公路2850号3幢1层B区1142室房产目前未取得不动产权证书。上海市青浦区金泽镇人民政府出具《经营场所证明》，载明相关房屋产权属上海大观园经济城所有，符合规划、安全、消防、环保等要求，不属于违法建筑，未列为动拆迁范围；由于历史原因未办理房屋产权登记，同意作为企业经营场所办理营业执照注册登记和相关许可使用。发行人及其子公司租赁及转租的相关租赁场所未办理租赁合同登记备案手续。