一道新能：发行人及子公司部分生产、办公、仓储租赁房屋存在未取得房屋产权证、尚未签署书面租赁合同及未办理租赁备案等瑕疵。

公开摘要

截至报告期末，发行人及控股子公司向第三方租赁用于生产、办公及仓储的主要不动产。北海一道使用的房屋尚未取得房屋产权证，双方尚未签订书面租赁合同；浙江巨合使用房屋基于投资协议提供，截至招股说明书签署日尚未签订书面租赁合同。租赁房屋表中第7项、第10项、第11项、第13项、第14项、第20项出租方未取得房屋产权证书；其中第7项集体建设用地房产未能提供房屋建设许可文件，存在被拆除风险但仅作为仓储用房、可替代性较强。第3-4项、第7-11项、第13-15项、第17项、第19-22项租赁房屋未办理租赁备案手续。