新麦机械：发行人部分租赁房产存在未办理租赁备案、集体建设用地房屋权属瑕疵及规划用途不一致问题，需要判断是否影响持续经营。

公开摘要

文件披露，发行人及其子公司、分支机构共租赁多处房产，部分租赁合同未办理租赁备案，部分租赁物业涉及集体建设用地或未取得产权证书，个别宿舍或办公场所实际用途与规划用途存在差异。相关房屋主要用于仓储、办公、宿舍或非核心用途，替代性较强。