欧冶云商：发行人及境内控股子公司部分租赁土地及房产存在权属证明、规划用途、划拨土地出租审批及租赁备案瑕疵。

公开摘要

截至2020年12月31日，发行人及其控股子公司在中国境内对外承租3处土地、58处房产。律师披露其中8处、建筑面积合计1,123.655平方米的租赁房产未能提供出租方拥有相关房产所有权的权属证明文件；1处建筑面积330.45平方米的租赁房产规划用途为住宅，实际用于佛山宝钢办公；3处租赁房产及土地对应土地使用权性质为划拨，出租方出租未报经相关主管部门批准，存在被处罚风险；发行人未就全部房屋租赁合同办理租赁登记备案。