鹰之航：租赁房产均未办理租赁备案，且三零一五使用部分房产存在房地分离、未能过户、租赁协议到期未续签等瑕疵。

公开摘要

发行人披露所有租赁房产的房屋租赁合同均已合法生效，相关租赁房产均未办理租赁备案。三零一五根据《双边协议》从东风电气受让襄阳市襄城区环城西路22号122、123、124、125幢房屋及走廊新增部分，其中走廊新增部分未办理房屋所有权证书；因房屋所有权人与土地使用权人不一致，且该等房产占用土地不能分割和处置给三零一五，三零一五无法完成房产所有权过户手续。另三零一五与东风电气就热处理厂房、701仓库签署的《租赁协议》已于2021年6月30日到期，双方未续签租赁合同，三零一五仍继续使用并计提应付租金。