汇乐技术：发行人主要办公场所及员工宿舍均为租赁取得，部分租赁房产存在未履行报批报建手续、未取得产权文件、未办理产权证书或未办理租赁备案等瑕疵。

公开摘要

截至招股说明书签署日，公司主要办公场所及员工宿舍均为租赁取得，无房屋所有权。常州汇乐第10项租赁房屋内部加建夹层作为办公场所，未履行报批报建手续、未取得产权证书；第11项湖南汇乐租赁房屋面积1,035平方米，其中517.02平方米已取得产权证书，其余部分未办理产权证书；第12-13项宁德相关租赁房屋出租方未提供相应产权文件；员工宿舍、食堂租赁第9项出租方未履行报批报建手续、未取得产权文件；部分租赁房产租赁合同未办理租赁备案登记。