湘园新材：租赁集体建设用地及地上无证房屋、未办理租赁备案手续的法律风险。

公开摘要

发行人承租苏州市相城区阳澄湖镇十图村14.12亩集体建设用地及其地上76.49平方米房屋，土地除该处房屋外基本为空地，该房屋用作研发部门配电房，属于辅助性配套用房，不属于主要经营场所。该租赁房屋建造于集体土地，无法办理不动产权证书，亦未办理租赁备案手续。