福尔达：发行人及子公司存在合计8,578.52平方米房产未办理产权证书，其中部分房产尚未办理登记备案手续。

公开摘要

截至招股说明书签署日，公司共有8,578.52平方米房产未办理产权证书，其中发行人8,294.08平方米，福宇龙284.44平方米。发行人未办证房产中2,122.56平方米已根据《慈溪市违法建筑分类处置操作指南（试行）》办理登记备案手续，剩余6,171.52平方米主要为进货检验区域、设备平台、食堂、连廊等，尚未办理备案登记手续；福宇龙未办证房产284.44平方米主要为配电房、保安室等非生产经营性用房。