宝武碳业：发行人及子公司存在部分房屋、土地尚未取得权属证书、无法办理权证、租赁划拨/集体土地及租赁房产未取得房产证或未办理备案等权属和使用瑕疵。

公开摘要

发行人子公司宝化万辰、宝杰新能源、精业新材、宝旌复材、浙江宝旌、重庆宝丞、达州炭黑、新疆宝鑫、梅山分公司、宝化湛江、苏州宝化存在不动产权尚未取得权属证书的情形。部分房产尚在办理过程中，部分因未履行前置审批、未完成竣工验收等原因无法办理房产权证。发行人及子分公司共租赁5项土地，其中中国宝武土地性质为划拨，苏州高新区（虎丘区）浒墅关镇人民政府土地性质为集体所有。租赁房产中部分出租方无房屋所有权证书亦未办理房屋租赁备案手续。