中航科电：发行人主要生产经营场所涉及租赁集体土地上未取得不动产权属证书的房产、部分租赁未备案，并存在向实际控制人控制企业租赁主要生产经营场所的情形。

公开摘要

发行人向实际控制人李光明控制的平昌创益租赁北京市昌平区阳坊镇温南路工业区北区04号房产，其中第1-2项为主要生产经营场所，第3项用于办公地址注册；第1-4项租赁房产建设于集体土地上，出租方未取得房屋产权证书。平昌创益房产面积合计12,630平方米，因历史建设时未办理报建手续等历史原因无法办理房屋产权证书。青岛石材北京分公司的第4项租赁房产亦位于集体土地上，因历史原因未办理不动产权属证书。除第7项外，公司及子分公司租赁房产均未办理租赁登记备案。