国科天成：发行人及控股子公司部分租赁房产存在未取得出租方权属证书、出租人未提供有权出租证明及租赁登记备案未办理的瑕疵。

公开摘要

申报稿披露，公司租赁使用的房产中共有6项租赁房产未取得出租方的权属证书，其中5处用途为员工宿舍，1处用途为子公司部分人员办公场地，均不属于主要生产经营用地且可替代性较强；正在使用的租赁房产中，相关租赁合同或补充协议均未办理租赁登记备案手续。法律意见书进一步披露，部分租赁房屋未提供或未取得产权证书，部分租赁房屋出租人未提供有权出租证明文件，除部分项目外租赁房屋均未办理房屋租赁登记备案。