国科天成：注册稿阶段，发行人租赁房产仍存在部分未取得出租方权属证书及未办理租赁登记备案的情形，且后续新增租赁房产亦存在备案瑕疵。

公开摘要

注册稿招股说明书披露，公司租赁使用的房产中共有8项租赁房产未取得出租方的权属证书，其中5处为员工宿舍、3处为子公司部分人员办公场地，均不属于主要生产经营用地且可替代性较强。公司正在使用的租赁房产相关租赁合同或补充协议均未办理租赁登记备案。注册稿法律意见书后续补充部分披露，自补充法律意见书五出具日至后续补充法律意见书出具日，发行人及控股子公司新增9处租赁房产；相关新增及续租房屋未办理租赁登记备案。