歌尔微：发行人租赁房产存在未办理房屋租赁备案及部分房产未取得产权证书的瑕疵，是否影响持续经营及本次发行。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人租赁多处生产、办公、研发及宿舍房产。招股说明书披露部分租赁房产未办理房屋租赁备案且部分房产未取得产权证；其中深圳微电子租赁的南岗第一工业园房产建设于集体土地之上，但并非主要生产经营场所，租赁面积占比较小、周边同类型厂房较多、可替代性强。公司另有部分租赁于2021年12月31日到期并正在协商续期。