六淳科技：发行人主要生产经营房产均为租赁取得，部分租赁房产存在未办理租赁备案、未取得产权证书、未取得建设工程规划许可、使用划拨地上建筑等瑕疵及搬迁风险。

公开摘要

截至报告期末，发行人未拥有土地使用权，资产租赁主要为房屋建筑物租赁。7处租赁房产均未办理房屋租赁备案。东莞市大朗镇求富路社区富民南路62号厂房所在土地为集体土地，地上建筑物未取得不动产登记证书，也未依法取得建筑工程规划许可。秦皇岛永定河道一期15号标准厂房北侧二层涉及划拨地上建筑，相关孵化企业入驻协议期限曾届满并需协商承租。