众邦股份：发行人租赁房产存在未办理房屋租赁备案，以及泰邦科技宿舍租赁房产未取得产权证书、涉及集体建设用地上房屋的瑕疵。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人及泰邦科技租赁4处主要房屋，包括办公用房及宿舍。上述租赁房产均未办理房屋租赁备案手续；其中泰邦科技向李树运租赁的宿舍房产未取得产权证书，且承租房屋系建设于集体建设用地，使用权类型为批准拨用宅基地，相关产权证书正在办理中。