浙江控阀：发行人所在地块存在无产权建筑物及潜在拆除、搬迁和损失风险。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人所在地块建有9,974.02平方米无产权建筑物，其中5,524.90平方米由发行人自建，主要用作阀体仓库、木工间、定位器车间等；另有4,449.12平方米由富阳永兴热处理厂、杭州富阳金发金属材料有限公司、杭州宏越艺术培训有限公司等在发行人地块上建造并使用。主管部门允许前述无证房产继续保留使用至2025年12月31日，不会强制拆除，亦不会给予行政处罚；浙江求是工程检测有限公司鉴定认为在正常使用和维护条件下能满足正常使用要求。