华菱电子：发行人部分租赁房屋及场地位于集体建设用地且尚未办理产权证书，发行人租赁房产未办理房屋租赁合同备案。

公开摘要

截至申报稿出具日，发行人与生产经营相关的租赁房产、土地包括威海市华荣工业园9号厂房用于员工宿舍、食堂等，租期2022年7月1日至2032年6月30日，面积7,760.80平方米。该房屋及场地权属性质为集体建设用地，处于集体建设用地转为国有建设用地过程中，因此尚未办理产权证书。发行人目前租赁的房产均未办理房屋租赁合同备案。