凝固力：发行人存在未办理不动产权证书的自有房产，需判断权属瑕疵、拆除或处罚风险及对生产经营的影响。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人及其子公司尚未办理不动产权证书的房产包括门卫室25平方米、小产品车间533.80平方米，合计558.80平方米。门卫室属于附属用房且建筑面积较小，公司未单独申请办理产权证；小产品车间为临时建筑，小产品生产采用简易生产线，占用空间小，存在被主管部门要求拆除的风险。