芯天下：发行人及子公司日常经营均在租赁房屋中开展，其中部分租赁房屋存在未取得产权证书、未取得相关主管部门批准许可建设、未办理租赁登记备案等权属或程序瑕疵。

公开摘要

截至招股说明书签署日，公司及其子公司尚无已取得权属的物业，日常经营业务均在租赁房屋中开展。发行人从深圳市龙岗区产业投资服务集团有限公司处租赁的深圳市龙岗区龙岗大道8288号大运软件小镇10栋1层房屋因历史遗留问题尚未取得产权证书，用于办公及仓储。法律意见书进一步披露，该房屋未取得相关主管部门批准许可建设，已办理深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收件回执；另有若干租赁房屋未办理商品房屋租赁登记备案。