思睦瑞科：发行人及其境内控股子公司部分租赁房产存在未取得房屋产权证明文件、未办理租赁登记备案等租赁瑕疵。

公开摘要

招股说明书披露，截至2022年5月31日，发行人及其境内控股子公司生产经营使用34处租赁房产，其中未取得产权证明文件的租赁房产共7处；部分租赁房产未办理租赁备案。上述租赁房屋均用于办公或员工宿舍，不涉及环境、安全、医疗健康认证等要求，出租方均为第三方机构或自然人，与发行人董事、监事、高级管理人员及其近亲属不存在关联关系，租赁价格均为市场价格。法律意见书披露，部分租赁房屋未办理租赁登记备案，且租赁房产中有7处未取得权属证书。