优邦科技：发行人及其控股子公司部分租赁物业存在出租方未提供权属证书、仅提供集体土地使用证及村委会房屋产权证明、以及租赁合同未办理登记备案等瑕疵。

公开摘要

招股说明书披露，发行人主要租赁房产共25处，其中第12项租赁物业出租方未能提供权属证书，如出租方与物业产权人不一致，可能影响发行人及其控股子公司继续承租；第24项、第25项租赁物业出租方仅提供集体土地使用证及所在地村委会出具的房屋产权证明。除表列租赁房产外，发行人及其控股子公司还租赁合计面积1,387.65平方米的14处房产用于全国其他地区销售业务员工住宿，该等房产存在未提供对应房产权属证书等瑕疵。招股说明书另披露，表列租赁合同均未办理租赁登记备案手续。